인천광역시 남동구 남촌동에 연면적 6,927.76평 규모로 들어서는 남동공단 아파트형공장 록키지식산업센터를 알아보도록 하겠습니다.
록키지식산업센터는 지상 1층 ~ 지상 9층 건축규모로 설계되어 있는 남동공단 아파트형공장이고요.
근린생활시설 3개 호실, 제조공장 106개 호실을 갖추고 있습니다.
록키지식산업센터는 주변 도로망이 잘 형성되어 있는 남동공단 내 위치하고 있기 때문에 제조업의 물류를 보다 빠르게 수송할 수 있는데요.
경원대로와 남동대로를 비롯하여 제2경인고속도로도 인접한 입지에 위치하고 있습니다.
경원대로와 남동대로를 통해 인천 송도로 빠르게 이동할 수 있고요.
제2경인고속도로는 남동IC를 통해 이용할 수 있습니다.
제2경인고속도로는 안양 – 성남간 고속도로와 바로 연결되기 때문에 성남지역으로 이동이 편리하고요.
중간에 다양한 분기점이 있어서 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로, 서해안고속도로를 이용할 수도 있습니다.
대중교통은 인천지하철 1호선 신연수역이 위치하고 있는데요.
지하철역까지 거리가 약 800m로 거리가 있기는 하지만 현대인의 운동부족을 생각해 본다면 걸어서 이용하는 것도 나쁘지는 않은것 같습니다.
인천지하철 1호선을 이용하면 인천지하철 2호선, 수인분당선, 서울지하철 1호선 등 여러 지하철노선으로 환승할 수 있습니다.
록키지식산업센터는 제조공장으로 입주하는 기업의 물류수송을 보다 신속하고 편리하게 할 수 있도록 드라이브인시스템과 도어투도어시스템을 적용하였는데요.
드라이브인시스템은 일부 층까지만 형성되어 있는 것이 아니라 지상 1층 ~ 지상 9층 건물 모든 층을 진입할 수 있도록 설계되어 있습니다.
건물 모든 층으로 화물차가 진입할 수 있도록 되어 있기 때문에 어느 층으로 입주를 하던 편리하게 물류를 운반할 수 있는데요.
인력을 동원하지 않고 바로 해당 층까지 진입하면 되기 때문에 물류를 운반하는데 걸리는 시간을 단축할 수 있습니다.
록키지식산업센터 제조공장은 슬라이딩도어 설치로 화물차가 호실 내부로 진입할 수 있는데요.
드라이브인시스템을 이용하여 해당 층에 도착한 화물차는 별도의 하역장이 아닌 해당 제조공장으로 바로 이동하여 호실 내부에서 원하는 위치에 물류를 하역할 수 있습니다.
제조공장은 차량을 편리하게 주차할 수 있도록 호실 앞에 주차공간을 갖추고 있는데요.
별도의 주차장이 아닌 호실 앞에 바로 주차하면 되기 때문에 입주기업의 차량을 편리하게 주차할 수 있고요.
주차공간에서 물류를 하역할 수도 있기 때문에 업종의 특성에 맞게 호실 내부 또는 호실 앞에서 물류하역작업을 할 수 있습니다.
제조공장 호실은 지상 1층 10개 호실, 지상 2층 ~ 지상 9층은 각 층별로 12개 호실을 갖추고 있고요.
평수는 전용면적 30평대로 형성되어 있습니다.
평수가 전용면적 30평대로 형성되어 있다고 해서 30평대로만 사용할 수 있는 것은 아니고요.
여러개 호실을 사용하여 전용면적 60평대, 90평대, 120평대 등 다양한 면적으로 사용할 수 있습니다.
물류운반이 편리하고 물류하역작업도 수월하게 할 수 있도록 설계되어 있는 록키지식산업센터는 2023년 12월 준공을 목표로 공사가 마무리되어 가고 있는 남동공단 아파트형공장이고요.
제조공장 호실을 분양 받고 준공 후 입주하는 기업은 세재감면혜택을 받을 수 있습니다.