경기도 부천시 춘의동에 초역세권 부천지식산업센터 춘의 디아크원 근린생활시설을 둘러보도록 하겠습니다.
춘의 디아크원은 연면적 약 7,300평 규모로 이루어져 있으며 건축규모는 지하 2층 ~ 지상 13층으로 설계되어 있습니다.
춘의 디아크원은 지하철역과 엄청 가까운 거리에 위치하고 있는데요.
약 55m 거리에 지하철 7호선 춘의역이 위치하고 있고 걸어서 약 30초면 도착할 수 있는 초역세권 부천지식산업센터입니다.
춘의 디아크원은 근린생활시설, 지식산업센터, 기숙사시설로 구성되어 있는데요.
층별로 보면 지상 1층과 지상 2층은 근린생활시설,
지상 3층 ~ 지상 11층은 지식산업센터
지상 12층 ~ 지상 13층은 기숙사로 형성되어 있습니다.
춘의 디아크원 근린생활시설은 투자를 비롯하여 실입주를 하여도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 환경을 가지고 있는데요.
주변 상업시설이 거의 없다보니 춘의 디아크원 상가로 사람들이 많이 유입될 것으로 보고 있습니다.
춘의 디아크원 반경 300m 안에 있는 상업시설은 보면 일반식당 1개, 커피 2개, 회사내 매점 및 식당, 백반집 2개 등 주변 환경에 비해 상업시설이 거의 없다고 봐도 될 정도로 열악한 상황입니다.
이렇기 때문에 춘의 디아크원 근린생활시설로 다양한 업종이 입점을 하면 근린생활시설이 활성화될 것으로 보고 있는데요.
춘의 디아크원에 입주한 기업의 상주인원을 비롯하여 인근에서 사람들이 유입되는 항아리 상권으로 보시면 됩니다.
지상 1층과 지상 2층에 구성되어 있는 근린생활시설은 총 37개 호실로 구성되어 있는데요.
지상 1층은 17개 호실, 지상 2층은 20개 호실을 갖추고 있습니다.
지상 1층 근린생활시설은 전용면적 11평 ~ 16평형으로 구성되어 있고요.
지상 2층 근린생활시설은 전용면적 10평 ~ 16평형으로 구성되어 있습니다.
지상 1층과 지상 2층 모두 선호도가 높은 평수로 구성되어 있습니다.
평수가 작은평형대로 구성되어 있다고 해서 해당 평수로만 분양받을 수 있는 것은 아니고요.
여러개 호실을 붙여서 분양받으면 전용면적 20평대, 30평대, 50평대, 100평대 등 다양한 평형대로 사용할 수 있습니다.
여러개 호실을 분양받아서 호실을 확장할 때는 호실과 호실사이 벽체를 허물고 사용하면 됩니다.
춘의 디아크원 근린생활시설은 한식뷔페, 부동산, 일반음식점, 중화요리, 문구점, 치킨 호프 등 다양한 업종이 입점할 수 있고요.
업종 규모에 맞는 평수의 근린생활시설은 분양받으면 바로 입주할 수 있는 초역세권 부천지식산업센터입니다.