인천시 남동공단 내 연면적 약 6,900평 규모로 들어서는 록키지식산업센터 정보를 알아보겠습니다.
록키지식산업센터는 지상 1층 ~ 지상 9층 건축규모로 설계가 되어 있으며 근린생활시설과 제조공장을 구성되어 있습니다.
제조업의 물류수송을 보다 신속하게 할 수 있도록 설계되어 있는 록키지식산업센터는 주변 도로망이 잘 구축되어 있어서 건물 내부에서 부터 목적지까지 편리하게 물류수송을 할 수 있습니다.
송도지역으로 이동이 편리한 경원대로, 남동대로가 인접해 있으며 제2경인고속도로 남동IC도 인근에 위치하고 있습니다.
제2경인고속도로를 이용하면 서창분기점에서는 영동고속도로, 안현분기점에서는 수도권제1순환고속도로, 일직분기점에서는 서해안고속도로를 이용할 수 있고요.
안양-성남간 고속도로와도 바로 연결되기 때문에 수도권을 비롯한 전국을 빠르게 이동할 수 있는 입지에 위치하고 있습니다.
대중교통은 약 700m 거리에 인천지하철 1호선 신연수역이 위치하고 있는데요.
다소 거리가 있어 보이지만 요즘 현대인의 운동부족을 생각해 본다면 지하철역까지 도보로 이동하는 것도 나쁘지 않은것 같고요.
인천지하철 1호선을 이용하면 인천지하철 2호선, 수인분당선, 서울지하철 1호선등 다양한 지하철 노선으로 환승할 수 있습니다.
록키지식산업센터는 제조업의 물류활동을 보다 편리하게 할 수 있도록 드라이브인시스템과 도어투도어시스템을 적용하였는데요.
지상 1층부터 지상 9층까지 화물차도 올라갈 수 있는 드라이브인시스템으로 화물을 보다 안전하고 신속하게 운반할 수 있도록 되어 있습니다.
화물차가 건물 모든 층으로 올라가고 내려올 수 있기 때문에 낮은 층이든 높은 층이든 화물을 편리하게 운반할 수 있고요.
화물용 엘리베이터를 이용하지 않고 화물을 운반할 수 있기 때문에 화물운반에 필요한 인력과 시간이 많이 절약된다고 보시면 됩니다.
록키지식산업센터는 드라이브인시스템으로 화물운반만 편리하게 할 수 있는 것이 아니라 화물차가 제조공장 내부로 진입할 수 있는 도어투도어시스템도 적용하여 화물하역작업도 편리하게 할 수 있도록 설계되어 있습니다.
화물을 실고 도착한 화물차가 해당 제조공장이 있는 층으로 바로 이동할 수 있고, 제조공장 안으로 바로 진입하여 화물을 하역할 수 있기 때문에 화물운반과 화물하역작업을 보다 수월하게 할 수 있다고 보시면 됩니다.
이뿐만이 아니라 제조공장 앞에는 주차공간도 갖추고 있어서 차량 주차를 편리하게 할 수 있고요.
주차공간에서도 화물하역작업을 할 수 있습니다.
제조공장 호실 내부 층고를 보면 지상 1층은 6m, 지상 2층 ~ 지상 8층은 5.5m, 지상 9층은 4.1m로 높게 설계가 되어 있어서 제조공장 내부 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다.
제조공장 호실 평수는 호실 당 전용면적 30평대로 설계되어 있는데요.
지상 2층 ~ 지상 8층 제조공장은 층별로 같은 구조로 되어 있다고 보시면 됩니다.
제조공장 층별 호실 개수를 보면 지상 1층은 10개 호실, 지상 2층 ~ 지상 9층은 각 층별로 12개 호실로 구성되어 있습니다.
제조공장이 전용면적 30평대로 구성되어 있다고 해서 30평대 제조공장으로만 사용할 수 있는 것은 아니고요.
2개 이상 호실을 사용하여 전용면적 60평대, 120평대, 180평대등 다양한 면적의 제조공장으로 사용할 수 있습니다.
록키지식산업센터는 2023년 12월 준공을 목표로 공사가 마무리 되어 가고 있고요.
기업 규모에 맞는 평수 제조공장을 분양받으면 잔금시 세재감면혜택도 받을 수 있습니다.