경기도 용인시 기흥구 영덕동에 연면적 약 10만평 규모로 들어서는 기흥지식산업센터 신광교클라우드시티를 둘러보도록 하겠습니다.
신광교클라우드시티는 대규모로 형성되는 오피스 빌딩인 만큼 지하 6층 ~ 지상 33층 5개동의 건축규모로 설계되어 있고요.
근린생활시설, 부대시설, 지식산업센터(공장, 사무실), 업무시설로 다양하게 구성되어 있습니다.
다양한 지역에서 접근성이 편리한 입지에 위치하고 있는 만큼 차량을 비롯한 대중교통을 이용한 접근성이 편리한데요.
중부대로 삼성삼거리 코너에 위치하고 있어서 수원 전 지역을 비롯하여 용인지역으로도 이동이 편리합니다.
경부고속도로, 용인서울고속도로, 영동고속도로 등 다양한 고속도로도 인접해 있어서 수도권을 비롯한 전국에서도 접근성이 편리한 기흥지식산업센터입니다.
대중교통은 일반버스와 광역버스를 이용할 수 있는 버스정류장이 바로 인근에 있는데요.
광역버스는 서울역, 강남역, 사당역 등 서울로 가는 노선이 운행중에 있어서 서울지역에서도 접근성이 편리하다고 보시면 됩니다.
지하철을 보면 현재는 버스를 이용해서 지하철을 이용해야 되기 때문에 다소 불편함이 있는데요.
동탄-인덕원 복선전철이 2029년 12월 개통을 목표로 공사중에 있어서 복선전철이 개통되면 지하철 이용도 편리해질 것으로 보고 있습니다.
신광교클라우드시티는 대규모로 형성되는 만큼 향후 입주하는 기업의 업무 편의를 위한 부대시설도 갖추어진다고 하는데요.
대회의실, 소회의실, 피트니스, GX룸, 수면실, 플레이룸, 스튜디오, 오픈키친 등 다양한 부대시설이 조성되어 업무의 효율을 극대화할 수 있도록 설계에 반영된다고 합니다.
건물은 총 5개동으로 A동 ~ E동으로 설계되어 있는데요.
A동과 B동은 지하 6층 ~ 지상 33층
C동은 지하 6층 ~ 지상 8층
D동은 지하 6층 ~ 지상 12층
E동은 지하 6층 ~ 지상 30층으로 다양한 층으로 설계되어 있습니다.
대규모로 형성되는 만큼 편의성과 효율성을 고려한 주차장 계획도 가지고 있는데요.
주차대수 2,556대를 주차할 수 있는 넉넉한 주차장과 램프 2개소를 설치하여 차량이 원활하게 운행할 수 있도록 설계되어 있고요.
전기차도 주차할 수 있는 주차공간도 갖추고 있습니다.
최근 전기차에 화재가 발생하면 문제가 되는 부분을 고려하여 화재 대응 시스템도 설계에 반영되어 있는데요.
주차구역 3면 방화벽 구획, 소화수조로 만들 수 있는 차수판 설치, 방출량이 큰 스프링 쿨러 헤드 설치, 옥내 소화전 설치, CCTV 24시간 감시 등 안전하게 주차할 수 있는 시스템도 갖추어진다고 합니다.
이뿐만이 아니라 화물하역을 편리하게 할 수 있는 시스템도 갖추어지는데요.
화물용 엘리베이터에 화물을 수월하게 운반할 수 있도록 높이 0.85m의 하역데크도 설치된다고 합니다.
지식산업센터 (공장 사무실) 평수는 선호도가 높은 평형대로 설계되어 있는데요.
크게 보면 전용면적 7평대 ~ 45평대로 구성되어 있다고 보시면 됩니다.
각 동별로 호실 평수가 다양하게 구성되어 있는데요.
모두 소형 평형대로 구성되어 있다고 보시면 됩니다.
각 층별 전체면적도 다양하게 구성되어 있다고 보시면 되는데요.
전용면적 200평대부터 700평대까지 구성되어 있어서 전용면적 7평대부터 700평대까지 갖추고 있다고 보시면 됩니다.
기본을 구성되어 있는 평수의 호실 하나를 사용할 수 있고 기업규모에 맞게 여러개 호실을 사용할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다.
한 개 층 전층을 사용하면 향후 입주하는 다른 업체의 영향을 받지 않고 독립적인 층으로 사용할 수 있기 때문에 사옥으로 사용할 수 있고요.
호실사이 벽체를 그대로 사용하거나 철거하고 사용하는 등 기업의 업무환경에 맞게 사용할 수 있도록 설계되어 있습니다.
신광교클라우드시티는 2029년 상반기 준공을 목표로 공사가 진행중에 있습니다.