경기도 부천시 춘의동에 연면적 약 7,300평 규모로 형성되어 있는 부천지식산업센터 춘의 디아크원 근린생활시설(상가)를 알아보도록 하겠습니다.
춘의 디아크원은 지하 2층 ~ 지상 13층 건축규모로 형성되어 있고요.
지식산업센터시설과 지원시설(근린생활시설, 기숙사)로 구성되어 있습니다.
춘의 디아크원 근린생활시설은 지하 2층 ~ 지상 13층 중에 지상 1층과 지상 2층에 형성되어 있는데요.
주변 상업시설이 매우 열악하여 추후 춘의 디아크원 근린생활시설이 초역세권 항아리 상권으로 자리잡을 것으로 예상되고 있습니다.
춘의 디아크원 주변 환경을 살펴보면 반경 3km 이내 현대백화점, 홈플러스 등 대형마트가 인접해 있으며, 부천시청, 부천세무서, 중동신도시도 인접해 있습니다.
주변 도로망을 보면 길주로가 인접해 있는데요.
길주로를 이용하면 서울 목동지역으로 비롯하여 인천 부평지역으로 이동이 편리합니다.
이뿐만 아니라 경인고속도로, 수도권 제1순환고속도로도 인접해 있어서 고속도로를 이용한 다양한 지역으로 이동이 편리한데요.
경인고속도로는 부천IC를 통해 이용할 수 있고요.
수도권제1순환고속도로는 중동IC를 통해 다양한 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
대중교통은 약 55m 거리에 지하철 7호선 춘의역이 위치하고 있는데요.
도보로 약 30초면 도착할 수 있는 초역세권 부천지식산업센터라고 보시면 됩니다.
지하철역이 가까운 거리에 위치하고 있기 때문에 지하철을 이용한 접근성이 편리하고요.
다양한 버스 노선도 운행중에 있어서 버스를 이용한 접근성도 편리합니다.
춘의 디아크원 300m 내 상업시설을 보면 편의점 1개, 일반식당 1개, 회사내 매점 식당, 백반집 2개등 상업시설이 매우 열악한 지역이라고 보시면 되는데요.
그렇기 때문에 춘의 디아크원 근린생활시설이 활성화 되면 주변에서 몰려드는 항아리 상권으로 자리잡을 것으로 기대하고 있습니다.
근린생활시설 층별 구성을 살펴보면
근린생활시설 지상 1층은 총 17개 호실로 구성되어 있는데요.
층고는 5.4m로 높은 층고로 설계가 되어 있으며 천정마감은 4.2m로 구성되어 있다고 보시면 됩니다.
평수는 전용면적 11평대부터 16평대로 다양하게 구성되어 있고요.
업종은 커피숍, 중화요리, 부동산, 분식점, 국수집, 문구점, 치킨호프집 등 다양한 업종이 입주할 수 있습니다.
근린생활시설 지상 2층은 총 20개호실로 구성되어 있는데요.
층고는 5.4m / 천정마감 4.2m로 높게 설계가 되어 있습니다.
평수는 전용면적 10평대부터 16평도 다양하게 구성되어 있고요.
업종은 스크린골프연습장, 한식뷔페, 고기전문점 등 지상 2층 근린생활시설도 다양한 업종이 입주할 수 있습니다.
근린생활시설 평수가 전용면적 10평대부터 16평대로 구성되어 있다고 해서 해당 평수로만 분양받을 수 있는 것은 아니고요.
2개 이상 호실은 분양받아서 전용면적 30평대, 50평대, 70평대, 100평대 등 다양한 평형대로 사용할 수 있는 구조로 설계가 되어 있는 초역세권 부천지식산업센터입니다.