서울특별시 구로구 고척동에 대지면적 약 1,250평, 연면적 8,400평 규모로 들어서는 하이큐브 구로 서울지식산업센터를 살펴보도록 하겠습니다.
하이큐브로 구로는 지하 1층 ~ 지상 18층 규모로 설계가 되어 있고요.
지식산업센터(업무형 219실), 근린생활시설(18실)로 구성되어 있습니다.
주변 도로망을 비롯하여 대중교통도 편리하게 이용할 수 있는 입지에 들어서는 하이큐브 구로는 주변에 경인로, 안양천로, 서부간선도로 등 다양한 도로망이 형성되어 있습니다.
인근에는 남부순환도로도 위치하고 있는데요.
남부순환도로를 이용하면 서울 강남지역을 비롯하여 김포공항으로도 빠르게 이동할 수 있습니다.
안양천로를 이용하면 광명지역으로 신속하게 이동할 수 있으며 올림픽대로와도 연결되고요.
서부간선도로를 이용하면 올림픽대로, 강변북로 등 자동차전용도로와 연결되며, 경인고속도로와 서해안고속도로 등 고속도로도 연결되어 다양한 지역에서 하이큐브 구로로 접근성이 편리하다고 보시면 됩니다.
하이큐브 구로는 대중교통망도 잘 구축되어 있어서 대중교통을 이용한 접근성도 편리한데요.
서울지하철 1호선 개봉역이 약 350m 거리에 위치하고 있어서 도보로 5분이면 도착할 수 있는 역세권 서울지식산업센터입니다.
개봉역에서 온수역으로 이동하면 서울도시철도 7호선으로 환승할 수 있고, 신도림역으로 이동하면 서울지하철 2호선을 환승할 수 있는 등 지하철을 이용한 접근성이 매우 편리한 입지에 들어서는 서울지식산업센터입니다.
하이큐브 구로는 지하철만 편리하게 이용할 수 있는 것이 아니라 버스를 이용한 접근성도 편리한데요.
바로 인근에 지선버스 5개노선, 간선버스 4개 노선, 광역버스 3개노선, 마을버스 4개 노선등 다양한 버스노선이 운행중에 있어서 버스를 이용한 접근성도 매우 편리합니다.
하이큐브 구로는 업무형 지식산업센터시설과 근린생활시설은 갖추고 있는 서울지식산업센터인데요.
층별 구성을 살펴보면 지하 1층은 커뮤니티시설,
지상 1층은 근린생활시설, 지상 2층 ~ 지상 5층은 주차장,
지상 6층 ~ 지상 18층은 업무형 지식산업센터로 구성되어 있습니다.
지상 6층 ~ 지상 18층 업무형지식산업센터시설은 다양한 평수로 구성되어 있는데요.
층별로 자세히 살펴보면
지상 6층 : 호실 11개 호실 / 평수 전용면적 14평대 ~ 20평대 / 전체 전용면적 187.12평
지상 7층 ~ 지상 15층 : 호실 층별 18개 호실 / 평수 전용면적 13평대 ~ 20평대 / 전체 전용면적 층별 299.81평
지상 16층 : 호실 16개 호실 / 평수 전용면적 14평대 ~ 27평대 / 전체 전용면적 278.03평
지상 17층 : 호실 16개 호실 / 평수 전용면적 10평대 ~ 20평대 / 전체 전용면적 256.25평
지상 18층 : 호실 14개 호실 / 평수 전용면적 14평대 ~ 20평대 / 전체 전용면적 234.47평
으로 다양하게 구성되어 있습니다.
호실 평수가 전용면적 10평대 ~ 27평대로 구성되어 있다고 해서 해당 평수로만 분양받을 수 있는 것은 아니고요.
기업규모에 맞게 2개 호실, 3개 호실 등 다 호실을 분양받아서 전용면적 30평대, 50평대, 100평대 등으로도 사용할 수 있습니다.
여러개 호실을 같이 사용할 수 있는 구조로 되어 있기 때문에 전용면적 10평대 ~ 299평대까지 다양하게 구성되어 있다고 보시면 됩니다.
하이큐브 구로는 다 호실을 사용하는 경우에는 호실과 호실사이 벽을 이용하여 부서간 업무공간을 분리하여 사용할 수 있고요.
한 개 층 전층을 분양받아서 전용면적 187평 ~ 299평으로 사용할 경우에는 준공 후 입주하는 다른 기업의 영향을 받지 않고 한 개 층 전층을 분양 받은 해당 기업만 독립적인 공간으로 사용할 수 있는 서울지식산업센터입니다.